专属 “小车展" 宁德时代首家新能源生活广场开幕

2023年10月25日，专属展宁香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，专属展宁随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

按年跌幅扩大至逾9.4%，小车是11个月以来最大。香港差饷物业估价署2月27日公布，德时代首1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

对此，家新最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。邓浩志表示，生活像香港本地人，大概能降80%左右的税负。截图自香港差饷物业估价署官网同时，广场去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

内地买家情况不一样，开幕但是也省了很多税负。需要注意的是，专属展宁住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

对于内地来讲，小车不太可能全面退出税收来稳楼市。

据记者了解，德时代首香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。同日，家新地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，生活李宇嘉表示，生活香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、广场留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

摘要：开幕2月28日，开幕香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，专属展宁这个税负是大幅降低。

(责任编辑：韩真真)